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Appartement Orvault 4 pièce(s) 87 m2
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Appartement Orvault 4 pièce(s) 87 m2

ORVAULT 44700
399 000 € *

* 399000 € honoraires inclus

385 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Réf : AB1355
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Au sein de la résidence « Le Jardin aux Oiseaux », bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité immédiate d... Voir plus
87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Appartement Orvault 4 pièce(s) 87 m2

Descriptif

Réf : AB1355
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Au sein de la résidence « Le Jardin aux Oiseaux », bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité immédiate d... Voir plus
87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
6 min
Prestations / charges
171€ par mois de charge de copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Charges annuelles (ALUR)
2052 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
10/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
50 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 50 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé